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Attraktives Erbbaugrundstück zur Errichtung eines Doppelhauses

Objekttyp
Grundstück
Objektart
Baufläche
PLZ / Ort
74096 Bad Rappenau
Straße / Nr.
Kastanienring
Bundesland
Baden-Württemberg
Lage

Der Kastanienring liegt im Neubau-Wohngebiet "Kandel" am westlichen Rand von Bad Rappenau und verbindet damit die praktische Nähe zum Zentrum von Bad Rappenau mit der Nähe zum Grünen. Bad Rappenau liegt im nordwestlichen Teil von Baden-Württemberg, etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Heilbronn. Bad Rappenau bietet am Rande des Kraichgaus und seiner Weinberge viele Möglichkeiten zur Naherholung. Gleichzeitig ist die A 6 (Mannheim–Heilbronn–Nürnberg) in nur 5-10 min erreichbar und damit eine optimale überregionale Anbindung gewehrleistet.

Verkaufspreis
55.000 Euro
Fläche
430 qm
Anzahl Wohneinheiten
Gebäude
Zimmer
Stellplätze/Garagen
Baujahr/Sanierung
Flächen-Details
Geschosszahl
Vers. Energie
Energieausweis
nicht vorhanden
Energieeffizienz­klasse
Miteigentumsanteil
Miete
aktuell vermietet: nein
Mieteinnahmen p.a.: keine Angabe
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Objektbeschreibung

Es werden 4 Erbbaugrundstücke im Kastanienring zwischen 428 m² und 441 m² angeboten. Die Grundstücke sind erschlossen und mit einer Baugenehmigung für Doppelhäuser sowie einer Verpflichtung zur Durchführung des Bauvorhabens bis 2028 versehen.

Zustand
Ausstattung

Sonstiges

Die Erbbaugrundstücke haben eine Restlaufdauer von ca. 96 Jahren. Der Erbpachtzins beträgt 9,60 €/m² p.a. Für die Grundstücke fallen Erschließungskosten i.H.v. ca. 70 €/m² an. Weiterführende Informationen und Unterlagen auf Anfrage.

Provision
3,57 %
Unterlagen
Exposé