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Moderne Eigentumswohnung mit Ausblick

Objekttyp
Wohnen
Objektart
Eigentumswohnung
PLZ / Ort
73054 Eislingen
Straße / Nr.
Näherhofstraße 8
Bundesland
Baden-Württemberg
Lage

Dieses ansprechende Wohnobjekt befindet sich im begehrten Süd-Osten von Eislingen, nur 0,9 km vom Hauptbahnhof entfernt und somit auch nur 0,5 km vom Stadtzentrum. Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) ist nur 250 Meter entfernt und bietet regelmäßige Busverbindungen direkt ins Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof Eislingen bietet zudem regionale und überregionale Bus- und Bahnverbindungen, die Mobilität garantieren. Die unmittelbare Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus freistehenden Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern aus. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Dank der kurzen Entfernung zum Stadtzentrum und der angenehmen Nachbarschaft bietet dieses Objekt eine sehr gute Wohnlage – ideal für Familien und Pendler, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben suchen.

Verkaufspreis
535.000 Euro
Fläche
130 qm
Anzahl Wohneinheiten
Gebäude
Zimmer
4
Stellplätze/Garagen
1
Baujahr/Sanierung
2001
Flächen-Details
Geschosszahl
2
Vers. Energie
Erdgas H
Energieausweis
nicht vorhanden
Energieeffizienz­klasse
Miteigentumsanteil
Miete
aktuell vermietet: nein
Mieteinnahmen p.a.: keine Angabe
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Objektbeschreibung

In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten präsentiert sich diese moderne Maisonettewohnung, die sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt.

Die moderne Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle und offene Wohnbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon sowie die weitläufige Terrassenfläche, die nach Süden ausgerichtet sind. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Zustand
Modernisiert
Ausstattung

Küche: Die moderne Einbauküche mit freistehender Kochinsel lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort für Hobbyköche und gesellige Abende.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit keramischen Wandfliesen deckenhoch eingefliest. Die Fußböden in der Küche, im Bad und im WC sind mit hochwertigen Fliesen versehen.

Wohnräume: Alle übrigen Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, was für ein warmes und gemütliches Wohnambiente sorgt.

Heizung: Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Flachheizkörper, die mit Thermostatventilen ausgestattet sind, sodass Sie die Temperatur in jedem Raum individuell einstellen können. Der Energieträger ist Erdgas.

Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon oder der Terrasse. Beide Bereiche bieten Ihnen viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre.

Gemeinschaftseinrichtungen: Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Parken: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.

Sonstiges

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Kaufpreis 535.000 EUR VB. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere Unterlagen auf Anfrage. Alle Angaben ohne Gewähr.

Provision
3,57 %
Unterlagen
Exposé